Недвижимость в Магнитогорске / Объявления / Склады / Ленинский район

Купить складское помещение за 13 750 000 рублей, Магнитогорск г., Ленинский

Продать быстрее

13 750 000 Р

25 000Р за м² (в у.е.)

179 968 $ | 157 411 €

курсы валют

Следить за изменением цены

550.00 м²

Общая

Челябинская область, Магнитогорский городской округ, Магнитогорск, Магнитогорск г., Ленинский

на карте

Ленинский р-н

Продается коммерческое складское помещение 550 м² на проезде Мостовом в Магнитогорске — выгодная покупка для логистики, оптовой торговли или производства с высоким стеллажным фондом.

Предлагается одноэтажное помещение общей площадью 550 м² в здании из сендвичпанелей (Возможно увеличение площади до 800м2), построенном в 2019 году. Высота потолков 12,5 м позволяет организовать многоярусное хранение или установку высоких стеллажей, мезонинов и подъемного оборудования. Отдельный вход с улицы и удобная въездная зона облегчают прием и выдачу ... развернуть грузов. Электрическая мощность 50 кВт покрывает потребности складской техники, освещения, вентиляции и малых производственных линий. Помещение без внутренней отделки — идеальная база для кастомизации под ваши процессы по минимальной цене. Во дворе организована парковка для легкового и грузового транспорта.
Площадь земельного участка 18548м2. На территории земельного участка имеются другие складские комплексы.
Есть возможность межевания земельного участка с отдельной продажей складских помещений.

Проезд Мостовой в Магнитогорске — функциональная транспортная локация с преимущественно автомобильным и грузовым трафиком. Пешеходный поток здесь, как правило, низкий, что характерно для складских и промышленных зон, но автомобильная проходимость высокая: удобный подъезд для фур, рядом магистрали и развязки, что обеспечивает оперативную логистику по городу и области. Такая ситуация выгодна для дистрибьютерских центров, оптовых складов, сервисных и монтажных компаний, предприятий мелкосерийного производства, пункта выдачи интернетзаказов или автосервиса с большим потоком специализированной техники.

Основные преимущества объекта:
- Низкая цена при готовой конструкции:руб. за 550 м² — выгодная инвестиция с быстрой окупаемостью при сдаче в аренду или запуске собственного бизнеса.
- Высота потолков 12,5 м — возможность организации многоуровневого хранения и эффективного использования кубатуры.
- Мощность 50 кВт для работы складского оборудования и мелкого производства.
- Отдельный уличный вход и въездная зона — удобство приемки грузов и разгрузки.
- Новое зданиеиз сендвичпанелей — теплоизоляция и экономия на эксплуатации.
- Во дворе парковка для персонала и грузового транспорта.
- Расположение в зоне с развитой автомобильной логистикой — минимальные затраты на доставку и удобство для клиентов и партнеров.
-На территории складского комплекса подведен газ ,имеется свое ГРП с возможностью подключения газа.

Условия сделки прозрачные и гибкие: продажа по факту, возможен быстрый выход на сделку. Помещение продается без ремонта — вы экономите на переплатах за готовую отделку и получаете возможность обустроить пространство под конкретные задачи.

Звоните сейчас для организации просмотра и расчета окупаемости под ваш проект. Вы получите детальные документы по объекту и консультацию по оптимальному использованию площадей под склад, логистику или производство.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 139 001 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 14.05.2026, обновлён 14.05.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Магнитогорска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте