Недвижимость в Магнитогорске

Уже само название города Магнитогорска говорит о его промышленной мощи, действительно, этот славный населенный пункт сегодня считается одним из важнейших отечественных центров черной металлургии. Город входит в состав Челябинской области и располагается в центральной части Южного Урала. Погодные условия порой заставляют понервничать местных жителей: резко-континентальный климат приносит сюда холодные влажные зимы, а также короткий и не всегда теплый летний период. Развитый промышленный комплекс существенно повлиял на местный экофон, уровень загрязненности атмосферы, воды и почвы неутешителен.

Показатель численности населения «в плюсе», но заметного увеличения количества магнитогорцев не наблюдается, местная столица, город Челябинск в этом отношении ушел далеко вперед. Что касается административной разбивки, то Магнитогорск состоит из трех крупных районов: это Ленинский, Правобережный и Орджоникидзовский, но среди местного населения более привычным считается разделение на правый и левый берег от протекающей здесь реки Урал. Левобережье представляет собой сосредоточие крупных промышленных зон, что отложило отпечаток на рынок недвижимости, Магнитогорск располагает здесь самым бюджетным жильем, поскольку условия тут незавидные, особенно экологическая обстановка. Зато можно приобрести недорогую складскую недвижимость, предложений на рынке достаточно много. Жилищный фонд состоит из ветхих советских «сталинок» и «хрущевок», а также довольно удобных современных малоэтажных корпусов. Цены на жилплощадь здесь – одни из самых низких в городе. Такова ситуация и в сегменте индивидуальных домовладений, которые тоже присутствуют на левом берегу. Чаще всего это малогабаритные дешевые дома, не пользующиеся особым спросом у соискателей.

За более престижной загородной недвижимостью в Магнитогорске лучше отправляться на правый берег, где сформирован ряд комфортных поселков и КП. Стоит отметить, что в некоторых локациях правобережья цены на частные дома отнюдь не отличаются демократичностью. Сегмент многоквартирного жилья на правом берегу хоть и довольно скромен, но проживать здесь можно с комфортом. В локации построено большое количество корпусов брежневского периода, квартиры которых просторные и обладают удобными планировками. Вообще жилищный фонд правобережья разнообразен. Здесь возведены советские дома, вчерашние новостройки, современные жилые комплексы, объекты частного сектора. Всех их объединяют достаточно высокие цены, тем не менее, здешнее жилье все равно многим более востребовано, чем жилплощадь левобережья, все дело в более чистой экологии.